Smluvní podmínky
V případě prodeje:
PRO VŠECHNY NABÍZEJÍCÍ JSOU NAŠE SLUŽBY ZDARMA!
Nabízejícím, kteří s námi uzavřou exkluzivní smlouvu předtím, než obstaráme zájemce, zajistíme a uhradíme znalecký posudek nemovitosti (nebo přispějeme částkou 5.000,- Kč na převodní poplatek u družstevního bytu) v případě prodeje přes naši realitní kancelář! Exkluzivní nabídky budou aktivně nabízeny zájemcům z naší databáze, zájemcům z databází jiných realitních kanceláří, inzerovány v odbotném tisku a na specializovaných internetových realitních portálech.
V případě koupě:
- V případě koupě nemovitostí v ceně do 2 mil. Kč je naše provize ve výši 5 % ze skutečné kupní ceny.
- V případě koupě nemovitostí v ceně nad 2 mil. Kč do 5 mil. Kč je naše provize ve výši 4 % ze skutečné kupní ceny.
- V případě koupě nemovitostí v ceně nad 5 mil. Kč je naše provize ve výši 3 % ze skutečné kupní ceny.
- U vyšších kupních cen nemovitostí může být provize stanovena vzájemnou dohodou na částku i nižší než 3 %.
- V případě koupě nemovitostí v ceně do 500.000 Kč se výše provize nepočítá procentuelně, ale je fixní, a to ve výši 20.000 Kč u garáží ve výši 10.000 Kč.
V případě pronájmu (nájmu nebo podnájmu):
- V případě pronájmu nemovitostí je naše provize jeden měsíční nájem, V případě pronájmu kancelářských prostor je naše provize ve výši jednoho měsíčního nájmu, v případě podnájmu 1. pokoje nebo garáže nejméně 2.500,- Kč. Měsíčním nájmem pro výpočet provize se rozumí měsíční celková úhrada nájmu nebo podnájmu včetně záloh na inkaso.
- V případě nejasností kontaktujte naši kancelář, vše Vám rádi vysvětlíme
Všechny výše uvedené provize jsou uvedeny s DPH.
Součástí zprostředkování je bezplatně:
- Příprava a sepsání smlouvy budoucí, kupní, převodní, nájemní, podnájemní, směnné i jiné, která bezprostředně souvisí s příslušným obchodním případem.
- Vklad do katastru nemovitostí, zaregistrování smlouvy související bezprostředně s příslušným obchodním případem (v ceně nejsou zahrnuty správní poplatky, související s vkladem do katastru nemovitostí.
- Základní právní poradenství související bezprostředně s příslušným obchodním případem
- Základní daňové poradenství související bezprostředně s příslušným obchodním případem
- Finanční poradenství související bezprostředně s příslušným obchodním případem, financování nemovitosti
Placené služby:
- Právní poradenství advokátní kanceláře, právní zastoupení advokátní kanceláří.
- Zhotovení znaleckého posudku za účelem zjištění ceny nebo převodu i u nemovitostí, které nesouvisí s naším obchodním případem.
- Příprava a sepsání smlouvy budoucí, kupní, převodní, nájemní, podnájemní, směnné i jiné, která nesouvisí s naším obchodním případem.
V případě nejasností kontaktujte naši kancelář, vše Vám rádi vysvětlíme.