Objekt se nachází v centru města Brna, mezi ulicemi Kounicova a Lidická, cca 5 minut chůze od Moravského náměstí. V těsném sousedství se nachází park - Tyršův sad. Výhodou je dobrá dopravní obslužnost MHD (tram č. 1 a 6), součástí objektu budou podzemní podlaží, sloužící pro parkování.
Popis objektu
Objekt je tvořen 2 podzemními a 5 nadzemními podlažími.
1.PP a 2.PP bude sloužit pro parkování, je zde navrženo celkem 20 parkovacích míst, která budou obsluhována po rampě s jednosměrným provozem z ulice Smetanova. Hlavní komunikační jádro objektu umístěné uvnitř dispozice tvoří výtahová šachta a točité schodiště. Přístup do podzemních podlaží bude také umožněn bočním schodištěm, které bude sloužit i jako další úniková cesta.
V 2.PP budou umístěna kromě 10 parkovacích stání, také stání pro zásobování a motocykly, strojovna vzduchotechniky, technické místnosti pro elektro silnoproud a slaboproud, retenční nádrž, dílna pro správce objektu se sociálním zázemím, zázemí pro restauraci (šatny, sociální zázemí, suché i chladící sklady).
V 1.PP pak bude umístěno dalších 10 parkovacích stání, stání pro zásobování a motocykly, kotelna, lapol a technická místnost pro retenční nádrž. V 1.PP bude taktéž umístěno další zázemí pro restauraci (šatny, sociální zázemí, suché i chladící sklady).
V 1.NP se budou nacházet obchodní prostory, venkovní atrium. V 1.NP se dále bude nacházet hlavní vstup pro administrativu s recepcí. PRONAJATO.
2.NP bude řešena jako velkoprostorová kancelář. PRONAJATO.
3.NP a 4.NP budou řešena jako velkoprostorová kancelář, ve 4.NP pak navíc vznikne menší mezonetový byt. PRONAJATO.
V 5.NP bude pouze umístěna strojovna VZT.
Standardy vybavení
Ostraha objektu 24/7
Kamerový systém ve společných prostorách
Přístupový systém
Bezbariérový přístup
20 parkovacích míst v podzemních garážích
Výrazný podíl prosklení fasády umožňující maximální úroveň přirozeného osvětlení prostor
Zdvojené podlahy pro usnadnění instalace rozvodů
Stropy se zavěšeným podhledem (světlá výška kancelářských prostor 2,80 m)
Plně vybavené sociální zázemí v rámci každého nadzemního podlaží
Teplovodní vytápění řízené moderním systémem měření a regulace, otopná tělesa JAGA atraktivního designu
Vzduchotechnika a chlazení
